FOR IMMEDIATE RELEASE: 26 de febrero de 2015

Administración Christie anuncia ayuda con alquiler de vivienda a corto plazo para propietarios afectados por Sandy, durante la reparación de sus viviendas, y que participan en los programas de RREM y LMI

La Junta Directiva de la HMFA aprobó el programa de asistencia con alquiler

que se iniciará oficialmente el 16 de marzo

 

 

Trenton, NJ - Para proseguir con los esfuerzos en curso de la Administración Christie de atender las necesidades de recuperación de las familias afectadas por Sandy, la Junta Directiva de la Agencia de Financiamiento de Hipotecas y Viviendas de New Jersey (HMFA, por sus siglas en inglés) aprobó hoy el Programa de Asistencia con Alquiler (RAP, por sus siglas en inglés) para ayudar a los propietarios de una vivienda principal en el Estado con el alquiler temporal de una vivienda, mientras sus hogares están en proceso de reparación o elevación. Dicha asistencia será provista por los mayores programas de reconstrucción y se comenzará a aceptar solicitudes de asistencia el 16 de marzo de 2015.

Son elegibles para esta asistencia los propietarios que participan en el Programa de Reconstrucción, Rehabilitación, Elevación y Mitigación (RREM, por sus siglas en inglés) y el Programa de Reconstrucción para Propietarios con Ingresos Bajos a Moderados (Programa de LMI); que hayan firmado un acuerdo de subvención, pero que todavía no han concluido las obras de construcción, rehabilitación o elevación de su vivienda. Su elegibilidad les permitirá recibir ayuda durante tres meses por un monto máximo de US$825 dólares mensuales, con la posibilidad de ampliar la duración de la ayuda por tres meses adicionales, en caso de que sea necesario, y si el programa tiene aún fondos disponibles.

"En este momento, la ayuda para alquiler de una vivienda temporal es una necesidad importante para los propietarios que participan en nuestros principales programas de recuperación" -dijo el Director Ejecutivo de la HMFA, Anthony L. Marchetta. "La Administración reconoce que la reconstrucción, reparación o elevación de una vivienda es una carga fuerte para las familias que ya están asumiendo un gran peso financiero. Es necesario ayudar a aliviar la presión financiera y facilitar el proceso de recuperación para que esas familias puedan regresar a sus viviendas".

Según estimaciones de la HMFA, el programa de asistencia con el alquiler podrá ayudar a aproximadamente 1,750 propietarios afectados por Sandy, al asumir una máxima asistencia de US$4,950 por hogar durante seis meses. El programa será administrado por la HMFA y los fondos para asistencia con el alquiler estarán disponibles hasta que la financiación se haya agotado; todo el dinero debe ser erogado antes del 30 de septiembre de 2015. Sin embargo, el Estado tiene una solicitud pendiente con la Oficina de Administración y Presupuesto, federal, para lograr una extensión de ese plazo.

El programa tiene un financiamiento de US$9.5 millones de origen federal de parte del Bloque de Subsidios para Servicios Sociales (SSBG, por sus siglas en inglés), asignados en virtud de la Ley de Asignaciones de Asistencia por Desastres de 2013 y puestos a disposición del Departamento de Servicios Humanos de New Jersey (DHS, por sus siglas en inglés), por el Departamento de Salud y Servicios Humanos de los Estados Unidos. El DHS transferirá los fondos a la HMFA para su administración. De los US$9.5 millones, aproximadamente un monto de US$7.6 millones ha sido inicialmente reservado para los solicitantes de RREM y alrededor de US$1.2 millones, para los solicitantes del programa de LMI.

Este programa complementa los fondos de recuperación de US$285 millones que el Estado ya ha proporcionado para acciones de reubicación y para el programa de SHRAP en asistencia a personas afectadas por la tormenta con los gastos originados por la tormenta, aparte de las obras de construcción, además de la financiación inicial proporcionada bajo el programa de asistencia Individual de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés).

La asistencia para alquiler es para propietarios afectados por la tormenta, que sean elegibles, y que hayan firmado convenios de subsidios con el programa de RREM o el programa de LMI y que sean residentes en los nueve condados más afectados por el huracán Sandy, según lo determinado por el Gobierno federal. Aunque no existen restricciones de ingreso para la participación, hay otros criterios de elegibilidad, impuestos por las regulaciones federales.

Por ejemplo, debe haber una hipoteca pendiente sobre la vivienda principal que esté en reparación. Los participantes deben aportar pruebas de esa hipoteca vigente. Además, los solicitantes no deben haber terminado con las obras de construcción, rehabilitación o elevación de su vivienda principal y todos los participantes deben tener un contrato de arrendamiento firmado en una propiedad de alquiler, ya que la asistencia se desembolsa directamente al dueño de la propiedad y no al arrendatario, como es requerido por las regulaciones federales.

El Programa de Asistencia con Alquiler no es retroactivo y los fondos sólo están disponibles para ayuda con el alquiler siguiente y no para reembolso de alquileres previamente pagados o incurridos.

Próximamente se brindará información sobre la forma y a dónde enviar una solicitud de asistencia cuando el programa se inicie el 16 de marzo de 2015.

Las medidas tomadas hoy por la Junta Directiva de la HMFA, incluyendo la aprobación del Programa de Asistencia con Alquiler entrarán en vigor a la expiración del plazo legal para su revisión por parte del Gobernador y la consideración de las actas de la reunión.