PARA DIFUSIÓN INMEDIATA: Martes, 26 de abril de 2016

 


 El redesarrollo del sitio de la Old Anchor Glass Container Corporation incluirá 110 unidades de vivienda de alquiler asequible para familias

Glassworks Redevelopment Kickoff Photo

ABERDEEN – El director ejecutivo de la Agencia de Financiamiento de Hipotecas y Viviendas de Nueva Jersey (HMFA, por sus siglas en inglés), Anthony L. Marchetta, se reunió esta semana con funcionarios estatales y locales, así como con líderes comunitarios para celebrar el inicio del redesarrollo de Glassworks en Aberdeen, una comunidad maestra planeada en el condado de Monmouth que incluirá 110 apartamentos asequibles para familias trabajadoras. Seis de los apartamentos serán reservados para individuos con necesidades especiales.

 La HMFA, filial del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA, por sus siglas en inglés), otorgó al proyecto $16.9 millones a través del programa de Bonos de Canalización de la agencia y créditos impositivos federales para viviendas con bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) del 4%, que se espera que generen $8.9 millones en patrimonio privado. Además, el proyecto recibió $17.5 millones en fondos federales del Bloque de Subsidios para el Desarrollo de la Comunidad (CDBG, por sus siglas en inglés) y Recuperación por Desastres a través del Programa del Fondo para Restauración de Viviendas Multifamiliares (FRM, por sus siglas en inglés). El Programa del FRM se creó tras el huracán Sandy con el fin de proporcionar a constructores de vivienda calificados subsidios en forma de préstamos con interés bajo o nulo para financiar el desarrollo de vivienda asequible en los nueve condados que según el Gobierno federal fueron más afectados por la tormenta.

 “Glassworks en Aberdeen demuestra el compromiso de la administración Christie para apoyar la vivienda para familias trabajadoras en todo el estado”, dijo el comisionado del DCA, Charles A. Richman, quien también funge como presidente de la junta directiva de la HMFA. “La revitalización del sitio de la antigua fábrica Anchor Glass para convertirlo en una comunidad pujante de uso mixto alrededor de un eje en Main Street colocará a los residentes en estos apartamentos muy cerca de locales minoristas y de entretenimiento”.

 Ingerman Development Company, LLC, que desarrolla comunidades multifamiliares, es socia en una empresa conjunta con Somerset Development para el redesarrollo de uso mixto de 51 acres de la fábrica Anchor Glass. Los 110 apartamentos asequibles estarán situados en casi dos acres del sitio del redesarrollo y estarán localizados en cuatro edificios de tres pisos sin elevador estilo pasaje techado, así como en un edificio de cuatro pisos estilo corredor con servicio de elevador. La comunidad maestra planeada adyacente incluirá la construcción en etapas de más de 75,000 pies cuadrados de locales minoristas, un hotel de 110 habitaciones, un cine, y 390 unidades con tarifas de mercado así como viviendas en serie en venta.

 “Como parte del esfuerzo en curso del Estado para proveer vivienda asequible en aquellas comunidades más afectadas por el huracán Sandy, nos satisface de sobremanera poder proveer financiamiento para esta comunidad más reciente de viviendas asequibles para familias trabajadoras en el condado de Monmouth”, dijo el director ejecutivo de la HMFA Marchetta. “Además, la transformación de un sitio industrial que ha permanecido vacante durante dos décadas en una animada comunidad de uso mixto forma parte de la misión general de la HMFA de crear comunidades pujantes y mejorar el bienestar comunitario”.

 La comunidad de alquileres asequibles ofrecerá 22 unidades de un dormitorio con un área promedio de 760 pies cuadrados; 60 unidades de dos dormitorios con un promedio de 1,016 pies cuadrados; y 28 unidades de tres dormitorios con un promedio de 1,261 pies cuadrados. Los alquileres de las unidades de un dormitorio fluctuarán entre $344 y $890, los de dos dormitorios fluctuarán entre $413 y $1,074, y los de tres dormitorios entre $715 y $1,230.

 Los servicios en el edificio estilo corredor incluirán un área común completamente amueblada con una cocina básica, así como una oficina de arrendamiento/administración y espacio para servicios de apoyo. Los apartamentos incluirán electrodomésticos con clasificación Energy Star con acabados de alta calidad, incluyendo cocinas, refrigeradores, unidades de aire acondicionado, lavadoras/secadoras, trituradores de basura, y lavavajillas. El proyecto incluirá además 140 espacios para estacionamiento.

 Seis unidades, incluyendo tres unidades de un dormitorio y tres unidades de dos dormitorios, estarán reservadas para individuos con discapacidades del desarrollo. Un proveedor de servicios sociales proveerá o facilitará enlaces para recibir apoyo u oportunidades residenciales, médicas, vocacionales y recreacionales basadas en las necesidades, elecciones y evaluaciones individuales, dentro de las instalaciones o mediante colaboraciones con otros proveedores.

Durante los primeros 90 días de arrendamiento en el complejo de apartamentos asequibles, se dará prioridad para la residencia a individuos afectados por Sandy. Se espera que los apartamentos estén disponibles en el verano de 2017. Las personas interesadas en aprender más acerca del proyecto y sus unidades de alquiler pueden llamar al (856) 662-1730.

 Para más información sobre los programas de la HMFA, visite www.njhousing.gov.

CONTACTO:
Lisa Ryan
(609) 292-6055