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NEWARK-
Continuando el esfuerzo del estado para
parar los negocios fraudulentos de “modificación
de préstamos de hipoteca,”
la Fiscal General Paula T. Dow y la División
de Asuntos del Consumidor del Estado pusieron
quejas administrativas en contra de siete
negocios que ilegalmente ofrecían
servicios de modificación de hipoteca
a dueños de casa angustiados por
problemas financieros.
La
ley del estado requiere que cualquiera que
ofrece estos servicios en Nueva Jersey tiene
que estar registrado como Debt Adjuster
(Evaluador de Deudas) con el Departamento
de Banca y Seguro o estar de otra manera
autorizado.
La
División de Asuntos del Consumidor
puso Avisos de Violación en contra
de los negocios ilegales, que ofrecieron
servicios de modificación de hipoteca
aunque no estaban licenciado para hacerlo
en Nueva Jersey. El Estado está pidiendo
$35,000 en multas civiles y $49,434 de las
compañías en restitución
a los consumidores. La cantidad de restitución
a los consumidores es la cantidad pagada
por aproximadamente 10 de los consumidores
que pagaron por los servicios de modificación
de hipoteca.
Los
Avisos de Violación también
dicen que las compañías, citadas
por violación del Acta de Fraude
para el Consumidor y el Acta de Ajuste y
Asesoría de Crédito, tienen
que dejar y desistir de ofrecer servicios
de ajuste de crédito. Las compañías
tienen el derecho de contestar los Avisos
de Violación y pedir una audiencia.
“No
queremos que consumidores que están
luchando para poder hacer los pagos de hipotecas
caigan víctimas de gente sin licencia
que están ofreciendo servicios que
ellos no pueden proveer legalmente,”
dijo la Fiscal General Paula T. Dow. “Compañías
sin licencia hacen en la mayoría
de los casos una situación mala peor
para los dueños de casa, y continuaremos
persiguiendolas agresivamente.”
Thomas
R. Calcagni, Director de la División
de Asuntos del Consumidor del Estado, dijo
que las violaciones fueron puestas como
parte de la iniciativa en curso de la División
para parar los negocios de modificaciones
de hipotecas fuera de la ley.
“Desde que la División empezó
la iniciativa al principio del año,
hemos tomado acción en contra de
18 compañías de modificación
de hipotecas ilegales,” dijo Calcagni.
“Mientras que los negocios ilegales
de modificación de hipoteca continúen
ignorando las leyes y aprovechandose de
los dueños de casa de Nueva Jersey
que están en apuros financieros,
continuaremos haciendo responsable de sus
hechos a las compañías y a
sus principales. Nuestra iniciativa diligentemente
está trabajando en contra de estas
compañías ilegales.”
Calcagni
anotó que la División de Asuntos
del Consumidor creó la Unidad de
Fraude de Finanzas, en su nueva reorganizada
Oficina de Protección al Consumidor,
para enfocarse especialmente en fraude relacionados
con hipotecas que explotan las esperanzas
y temores de los dueños de casa que
están en situaciones apuradas de
finanzas y desesperadamente quieren retenerlas
En
Marzo del 2011, la Unidad de Fraude de Finanzas
dio Avisos de Violación a 11 proveedores
ilegales de modificación de hipotecas,
pidiendo $126,000 en restitución
para los consumidores y $55,000 en multas
civiles (Véase el comunicado de prensa
del 9 de Marzo
www.nj.gov/oag/ca/espanol/spcolumns/ncpw_mortgage.pdf
)
El
año pasado la División recobró
más de $2.2 millones en restitución
actual para desesperados dueños de
casa de Nueva Jersey que fueron victimizados
por prácticas predatorias de hipotecas
y por estafas relacionadas con éstas.
Las
siete compañías a las que
se les dieron los Avisos de Violación
son:
-
Dunwell Financial Services, LLC - Jersey
City
-
Home Mitigation Group - Matawan
-
Loss Mitigation Consultant Services -
Paulsboro
-
Rose MM, LLC - Newark
-
Save Americas Mortgages Corp. - Fort Lee
-
TWI Corp. - Winter Garden, Fla.
-
Continental Associates, Ltd. - Commack,
N.Y.
Una
modificación de hipoteca envuelve
cambiar los términos del préstamo
existente - por ejemplo, reduciendo los
pagos mensuales, ajustando el interés
anual, extendiendo el préstamo, y
en algunos casos reduciendo el balance que
no está pagado.
Los
únicos negocios que pueden envolverse
en servicios de modificación de hipoteca
en Nueva Jersey son:
-
Organizaciones sin fines de lucro licenciadas
Como Debt Adjusters por el Departamento
de Banca y Seguro;
-
El prestamista o dueño del préstamo;
-
El delegado del prestamista de la hipoteca
actuando de parte de éste;
-
Un abogado proveído que él
o ella no está envuelto en ajuste
de crédito.
El
departamento de Banca y Seguros provee una
lista completa de sus ajustadores de crédito
en Nueva Jersey en: www.state.nj.us/dobi/division_consumers/finance/counselors.html
Para
ayudar a los consumidores a evitar las estafas
de préstamos de hipoteca y como obtener
ayuda verdadera, la División de Asuntos
del Consumidor ha creado un mensaje para
el consumidor que se puede ver en: www.njconsumeraffairs.gov/espanol/spbrief/mortgage.pdf
El
investigador Kevin Nolan, de la Unidad de
Fraude en Hipotecas/Finanzas dentro de la
Oficina de Protección al Consumidor
de la División condujo la investigación
de las compañías. La Delegada
del Fiscal General Lorraine K. Rak, Jefe
de la Sección de Prosecución
de Fraude al Consumidor fue el abogado.
Los
consumidores que creen que han sido engañados
por un negocio o sospechan fraude al consumidor
, pueden poner una queja con el estado yendo
a: www.njconsumeraffairs.gov/espanol/spcomplaint/queja.pdf
o llamando al 1-800-242-5846
(gratis si llama desde Nueva Jersey) o al
973-504-6200.
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