TRENTON – El fiscal general Gurbir S. Grewal unió su voz a una carta, el día de ayer, oponiéndose a la propuesta del gobierno de Trump sobre la derogación de normas actuales que proporcionan protecciones vitales contra la discriminación en la vivienda.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, siglas en inglés) anunció a principios de este verano que está solicitando comentarios sobre considerar de nuevo o no las normas que reconocen que la Ley de Vivienda Justa (FHA, siglas en inglés) estipula una "responsabilidad por impacto desparejo". La teoría de responsabilidad por impacto desparejo permite que las personas demuestren una discriminación en las viviendas, inclusive sin prueba de intención sesgada, basándose en las desigualdades importantes en el trato dado a personas de minoría o de otros grupos.
Tal y como lo señaló la Corte Suprema de EE.UU., la teoría de responsabilidad por impacto desparejo "permite que los demandantes contrarresten perjuicios involuntarios y la animadversión disfrazada que evita ser clasificada de una manera fácil... De esta manera, la responsabilidad por impacto desparejo puede prevenir los patrones de vivienda segregada que, de lo contrario, resultarían debido a estereotipos de carácter encubierto o ilícito". La carta de ayer, dirigida a favor de Nueva Jersey, Carolina del Norte, y 15 estados adicionales, menciona que la ley claramente estipula que FHA abarca esta clase de responsabilidad, y que dicha responsabilidad es vital para los esfuerzos en el cumplimiento de los derechos civiles estatales.
"El plan del gobierno federal sobre dar marcha atrás en cuanto las protecciones necesarias contra la discriminación en la vivienda es desacertado y es ilegal", señaló el fiscal general Grewal. "Debido al amplio historial de discriminación en viviendas en nuestra nación, no deberíamos permitir que estos individuos discriminen siempre y cuando escondan sus intenciones. La Corte Suprema de EE.UU. ha expresado anteriormente que la Ley de Vivienda Justa protege a los individuos en base a estos patrones de trato injusto, y el gobierno federal debería honrar dicha promesa. No me quedaré cruzado de brazos viendo claramente esta agresión a nuestros derechos civiles".
Tal y como indica la carta a HUD, la Corte Suprema de EE.UU., en el caso de Texas Department of Housing & Community Affairs v. Inclusive Communities, Inc., reconoció que la Ley FHA "debería ser interpretada para que abarque reclamaciones basadas en impacto desparejo". Como la carta indica, HUD "no está facultado para modificar" la determinación tomada por la Corte Suprema.
La carta también explica la razón por la cual la propuesta de HUD tendrá consecuencias drásticas a nivel nacional. "Durante el auge del mercado de hipotecas de baja calidad que sucedió en la última década", señala la carta, "prestamistas afroamericanos y de otras minorías tenían mayores probabilidades de obtener préstamos de baja calidad, pagar tarifas más altas, e incurrir en más cargos que prestamistas de raza blanca, inclusive después de hacer ajustes debido a ingresos y a características del vecindario". La carta continúa, "Incluso hoy día, los prestamistas de otras razas tienen probabilidades significativamente mayores de que se les denieguen préstamos convencionales a comparación de prestamistas de raza blanca". Se necesita la responsabilidad por impacto desparejo a fin de detener eso.
Como lo menciona más adelante los fiscales generales, sus despachos cuentan con una importante experiencia a la hora de tratar asuntos de discriminación en la vivienda. Después de todo, como dice la carta, "Las acciones de acatamiento bajo la Ley FHA y leyes estatales similares sobre las teorías de impacto desparejo son un componente vital en los esfuerzos estatales para combatir la discriminación y garantizar una mayor igualdad de oportunidades". Como concluyen los fiscales generales, la norma actual de HUD "causa que se logre un equilibrio entre promover una sociedad integrada y proteger a proveedores de viviendas contra reclamaciones no fundamentadas de discriminación".
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