La Administración Murphy-Oliver anuncia nuevo programa de ayuda a propietarios de viviendas que enfrentan dificultades financieras
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Más de $325 millones de fondos federales para brindar asistencia financiera y asesoramiento a propietarios afectados económicamente por la COVID-19
TRENTON – El gobernador Philip D. Murphy y la vicegobernadora Sheila Y. Oliver anunciaron hoy el próximo inicio del Programa de Asistencia de Emergencia de Rescate Hipotecario (ERMA), administrado por la Agencia de Financiamiento Hipotecario y de Vivienda de Nueva Jersey (NJHMFA, por sus siglas en inglés). Este Programa proporcionará hasta $35,000 en asistencia para cubrir los atrasos de los pagos de hipoteca, los impuestos prediales morosos y otros atrasos en el costo de la vivienda de propietarios de viviendas elegibles que han sido afectados negativamente por la pandemia COVID-19. El Programa de Nueva Jersey utiliza $325.9 millones del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF, por sus siglas en inglés) de índole federal; se espera que ayude a miles de familias a recuperarse, estabilizando las comunidades de mayor riesgo en Nueva Jersey. Las ejecuciones hipotecarias no solo dañan a la familia que las experimentan sino que también tienen un efecto negativo en las propiedades circundantes del vecindario y en la comunidad, en general.
«Nos complace anunciar este nuevo programa que paliará la inseguridad de contar con una vivienda relacionada con COVID-19 de miles de familias de Nueva Jersey», dijo el gobernador Murphy. «El Programa ERMA es una adición de peso a nuestra cartera de medidas para prevenir ejecuciones hipotecarias y ayudar a los propietarios de viviendas de Nueva Jersey a permanecer en sus hogares».
El Programa ERMA también brindará servicios gratuitos de asesoramiento en vivienda para ayudar a los propietarios en Nueva Jersey sobre cómo solicitar asistencia a este programa, orientarlos a través de todas las opciones disponibles e incluso trabajar con sus proveedores de préstamos financieros para lograr el mejor resultado disponible para su familia. Los asesores en vivienda también se asegurarán de que el proceso permita participar a quienes no tengan acceso a Internet o que enfrenten dificultades para avanzar en el trámite de solicitudes.
«Las familias trabajadoras han enfrentado obligaciones sin precedentes en los últimos dos años. Si ustedes tienen dificultades para pagar la hipoteca u otras cargas asociadas a la tenencia de la vivienda, el Programa ERMA puede ayudarlos a recuperarse», dijo la vicegobernadora Oliver, quien se desempeña como comisionada del Departamento de Asuntos Comunitarios y presidenta del Consejo de la NJHMFA. «Alentamos a todos los propietarios de viviendas elegibles a solicitar asistencia. Si ustedes no estás seguros de ser elegibles, llamen al 855-647-7700 para ponerse en contacto con un asesor de vivienda que puede ayudarlos a avanzar a través del proceso y conocer sus opciones».
En diciembre, el Programa ERMA de Nueva Jersey se convirtió en uno de los primeros planes del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF) en recibir la aprobación para su arranque por parte del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos. El Programa está financiado a través del fondo federal HAF bajo la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA, por sus siglas en inglés).
«El Programa ERMA está diseñado para apoyar a tantos propietarios de viviendas vulnerables, como sea posible, en forma significativa e integral. Este sólido Programa refleja el trabajo incansable del personal, los legisladores, los defensores y los socios federales, durante los últimos meses, para identificar los medios para proteger a quienes afrontan necesidades en todo nuestro estado. Sabemos que la NJHMFA y nuestros socios consejeros de vivienda están preparados para lograr un cambio real en la vida de miles de familias de Nueva Jersey a través de esta gran labor», dijo la directora ejecutiva de la NJHMFA, Melanie R. Walter.
El portal de solicitudes del ERMA estará disponible en: www.njerma.com desde el 8 de febrero de 2022, a las 9 a. m.
Visite www.njhousing.gov/dca/hmfa/covid19/haf para revisar la elegibilidad de participación en el Programa e inscribirse para recibir noticias acerca de este.
Para poder participar en el Programa ERMA, un propietario debe cumplir los siguientes requisitos:
- Ser un propietario de vivienda en Nueva Jersey que tenga dificultades financieras comprobables relacionadas con la COVID-19 después del 20 de enero de 2020;
- poseer y ocupar una residencia principal elegible;
- tener un ingreso por debajo del 150% del ingreso medio del área (AMI).
La NJHMFA proporcionará la plataforma de admisión de solicitudes centralizada, la revisión de elegibilidad y el pago de asistencia, que se entregará directamente al proveedor del préstamo financiero.
Las solicitudes al Programa ERMA se pueden enviar mediante una computadora personal, una computadora portátil, un teléfono inteligente o una tableta. Los asesores de vivienda están disponibles para ayudar a los propietarios a completar la solicitud o a explicarles todas las opciones disponibles.
La NJHMFA hará arreglos necesarios para asistir a los propietarios de viviendas con discapacidades, así como para ayudar a los solicitantes con dominio limitado del inglés. El portal de solicitudes está disponible en varios idiomas. Quienes necesiten estos arreglos deben comunicarse con la NJHMFA al (855) 647-7700 para obtenerlos.
«La puesta en marcha del Programa de Asistencia de Emergencia de Rescate Hipotecario de la HMFA de Nueva Jersey ocurre en un momento crítico en que enfrentamos un doble desafío frente a la variante ómicron y las dificultades económicas sin precedentes provocadas por la pandemia COVID-19», dijo el senador estadounidense Bob Menéndez. «Miles de familias trabajadoras de Nueva Jersey luchan por tener un techo que los proteja; por eso este programa les proporcionará la solución para evitar la ejecución hipotecaria y poder conservar sus hogares. Tener una casa propia es fundamental para estabilizar los vecindarios y construir comunidades sólidas; esa es la razón que me hace sentir gran satisfacción de haber trabajado para asegurar este financiamiento vital a través del Plan de Rescate Estadounidense para las familias de Nueva Jersey».
«El año pasado, me enorgulleció votar por el Plan de Rescate Estadounidense, cuyos beneficios aún resuenan en Nueva Jersey a través de nuevas iniciativas como esta», dijo el senador estadounidense Cory Booker. «El Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda brindará el alivio y el apoyo que tanto necesitan miles de propietarios de viviendas en todo nuestro estado, ayudándolos a efectuar los pagos de la hipoteca y hacer otros gastos que se han acumulado debido a las dificultades económicas causadas por la pandemia COVID-19. Alabo la ardua labor de la NJHMFA para implementar el Programa ERMA y espero ver su impacto positivo y vital en las familias de Nueva Jersey».
«Agradezco la labor conjunta del gobernador Murphy y la vicegobernadora Oliver para llevar adelante el Programa ERMA», dijo la congresista Bonnie Watson Coleman. «La aprobación de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense continúa brindando beneficios a la población de Nueva Jersey a través de este Programa de suma importancia. Nos interesa a todos ver que nuestras familias mantengan sus hogares durante esta pandemia. Animo a todos los que afrontan penurias como resultado de la pandemia a participar en este Programa y, juntos, lograremos que la familia de Nueva Jersey supere esta pandemia con mayor firmeza que nunca».
«La vivienda sigue siendo fundamental para aprovechar las oportunidades económicas y sociales», dijo el presidente de la Asamblea Legislativa del Estado, Craig J. Coughlin. «Con el fin de aliviar la carga de los pagos adeudados por impuestos prediales e hipotecas debido a las dificultades financieras a causa de una pandemia, que ninguna familia pudo anticipar, esta asistencia garantizará que los propietarios de viviendas más vulnerables entre nosotros puedan mantener un techo para para sus familias».
«A medida que nos aproximamos al punto que marca los dos años de la pandemia mundial más notable en la historia moderna, muchos residentes aún tienen que recuperarse económicamente por completo. Este Programa permitirá que las familias que tienen dificultades financieras sientan la tranquilidad de que su hogar seguirá siendo su refugio seguro al eliminar el peso de pagar los atrasos en el costo de la vivienda provocados por la pandemia», dijo el presidente del Senado del Estado, Nicholas Scutari.
«Los diligentes residentes del sur de Jersey, cuyas vidas se vieron afectadas por la COVID-19 merecen tener un techo donde cobijarse», dijo el congresista Donald Norcross. «Seguiré abogando por las familias del sur de Jersey en el Congreso, asegurándome de que puedan acceder a los programas y servicios necesarios mientras continuamos tratando de superar juntos la pandemia».
Para recibir noticias actuales y notificaciones sobre el Programa, por correo electrónico o mensaje de texto, visite la página de la NJHMFA HAF y complete el formulario «Reciba notificaciones actuales del HAF» en www.njhousing.gov/dca/hmfa/covid19/haf FINANCIACIÓN
AGENCIA DE FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO Y DE VIVIENDA DE NUEVA JERSEY (NJHMFA)
La NJHMFA, agencia independiente del DCA, es líder estatal y nacional en la provisión y defensa de viviendas asequibles y compra de vivienda. La Agencia brinda financiamiento a los desarrolladores para crear viviendas de calidad y proporciona préstamos hipotecarios y asistencia con el pago inicial y los costos de cierre para ayudar a los compradores de vivienda a lograr su sueño de ser propietarios de una vivienda. Para obtener más información sobre los programas de la NJHMFA, visite www.njhousing.gov